Badhytter

Att tänka på som badhyttsägare: Badhytten ska underhållas. Om badhytten inte underhålls kan platsen där badhytten är/var placererad anses förverkad.

Om badhytten täcks av sand får den grävas fram manuellt. Gropen runt badhytten ska dock göras så liten som möjligt.

Om du behöver underhålla/renovera din badhytt, bräda för bräda, fordras inget bygglov.

Om kommunen blir tvungen att riva en badhytt som anses farlig för allmänheten på grund av dåligt skick, så får badhytten inte uppföras igen.

I undantagsfall får badhytten ersättas om den är i för dåligt skick.

Endast om särskilda skäl föreligger ska en badhytt få flyttas inom samma område.

Ersättning eller flyttning av badhytt kräver bygglov, strandskyddsdispens och ibland dispens från naturreservatsbestämmelser.

Om en badhytt rivs och en ny inte uppförs anses den vara förverkad.

Badhytten ska vara försedd med tydlig (ej övermålad) nummerskylt. Om badhytten saknar eller är i behov av ny nummerskylt, använd e-tjänsten nedan för att få en ny skylt utan kostnad.

Badhyttsskylt – ansökan (e-tjänst)

När behöver du söka bygglov och rivningslov?: Om din badhytt är i ett så pass dåligt skick att du behöver återuppföra den eller den behöver flyttas ska du ansöka om bygglov och rivningslov. Badhytterna ser olika ut beroende på vilken strand de är placerade.

Tillstånd enligt annan lagstiftning: Utöver bygglov kan du som vill flytta, eller ersätta en badhytt behöva till exempel strandskyddsdispens och dispens från naturreservatsbestämmelser. Strandskyddsdispens och dispens från naturreservatsbestämmelser söks i de flesta fall hos länsstyrelsen, se nedan. Om man saknar tillstånd enligt annan lagstiftning är man förhindrad att utföra åtgärden, även om kommunen har beviljat ett bygglov. Det är alltså separata prövningar enlig olika lagstiftningar som ska göras. Det är den sökande som ansvarar för att nödvändiga tillstånd enligt annan lagstiftning finns och är även den som skall söka de separata tillstånden. Om badhytten har bristande underhåll, kan Länsstyrelsen anse att platsen är förverkad och inget nytt tillstånd kan ges. Läs mer om strandskydd på länken nedan.

Strandskydd - vellinge.se

Skanör/Falsterbo: Badhytten ska vara i trä samt ska ha form och storlek 2x2+1x2 veranda. Färg fritt val och sadeltak i papp. Se typritning.

Skanör Norra Reveln - Flommens naturreservat, marken ägs av kommunen (Skanör 2:1).

Skanörs hamn - Flommens naturreservat, marken ägs av kommunen (Skanör 2:1).

Flommen - Flommens naturreservat, marken ägs av kommunen (Falsterbo 2:1).

Falsterbo Östersjösidan fram till Falsterbohus - Flommens naturreservat, privatägd mark (Falsterbo 2:7, Stiftelsen för Falsterbo strand).

Falsterbohus fram till Strandbaden - marken ägs i huvudsak av kommunen (Falsterbo 2:1) eller privatägt (Falsterbo 2:7).

Ljunghusen: Ljunghusens strandbad: badhytten ska vara i trä samt ha form och storlek 1,8x2+1,8x0,75 veranda. Färg fritt val och sadeltak i papp. Se typritning.

Ljungskogens strandbad: Badhytten ska vara i trä samt ha form och storlek 2x2 m+2x1m veranda. Höjd vid takfot 2 m. Färg ska vara vit med välvt papptäckt tak. Se typritning.

Samråd med markägaren sker en gång per år via Ljungskogens villaförening.
Ljungskogens och Ljunghusens naturreservat, i huvudsak privatägd mark och detaljplanelagt.

Höllviken/Kämpinge: Badhytten ska vara i trä samt ska ha form och storlek 1,8x2 + 1,8x0,75 veranda. Färg fritt val och sadeltak i papp. Se typritning.

Följande gäller för Kämpingestranden:

Höllviken - Kämpinge naturreservat, i huvudsak privatägd mark

Kämpinge - både kommun- och privatägd mark

Checklista inför ansökan - badhytt: På varje ritning ska det finnas ett ritningshuvud längst ner i högra hörnet där du bland annat anger badhyttnummer samt vilken strand det gäller. På ansökan ska fastigheten anges som badhytten är placerad.

Nedanstående ritningar behövs i din ansökan:

Situationsplan i skala 1:1000 - markera var badhytten är placerad (vi har underlagsmaterial som ni kan använda er av).

Planritning i skala 1:100 eller 1:50 - ange mått.

Fasadritning på samtliga fasader i skala 1:100 eller 1:50 - ange höjd.

Beskrivning av projektet - ange materialval samt NCS-färg.

Dispens från strandskydd krävs för alla badhytter. De badhytter som ligger inom naturreservat kräver förutom strandskyddsdispens även dispens från naturreservatföreskrifter.

Dispens söks hos Länsstyrelsen, läs mer på deras hemsida.

Strandskyddsdispens - lansstyrelsen.se

För badhytter som ligger utanför naturreservat skickas ansökan om strandskyddsdispens direkt till miljöenheten. Ta reda på mer om strandskydd:

Strandskydd - vellinge.se

När det gäller kommunalägd mark, kontakta Tekniska enheten för mer information när det gäller ägare och ägarbyte av badhytt.

Allmän information: För att äga eller överta en badhytt placerad på kommunal mark måste du/ni vara folkbokförda alternativt vara ägare till en fastighet inom Vellinge kommun.

Vid utflyttning från kommunen ska badhyttsplatsen omgående överlåtas till ny ägare eller lämnas det vill säga att badhytten tas bort från sin plats.

Överlåtelse görs via kommunens e-tjänst.

Uppsägning av platsen sker skriftligen till Vellinge kommun.

Vid adressändring inom kommunen ska detta meddelas omgående.

Badhyttsplatsen är inte kopplad till en specifik fastighet.

En årlig avgift debiteras i månadsskiftet april/maj. Avgiften fastställs av Kommunfullmäktige.

Utökning av antalet badhyttsplatser är inte tillåtet enligt Länsstyrelsen.

Underhåll: Badhytten ska underhållas väl. En årlig besiktning görs av kommunens entreprenör.

Badhytten ska vara märkt med en nummerskylt som tillhandahålls av kommunen. Beställning görs via kommunens e-tjänst.

Frigrävning av badhytt får endast göras manuellt.

Flytt av badhytt medges eventuellt inom samma område om speciella skäl föreligger.

Innan flytt eller ersättning av befintlig hytt mot ny påbörjas ska tillstånd sökas och vara beviljat hos

Kommunens byggnadsavdelning

Länsstyrelsen, vid placering inom naturreservat

Kommunens miljöenhet, vid placering utanför naturreservat

Vid underhåll av badhytt ska överblivet material tas bort. Avfallet får inte lämnas vid de kommunala avfallsplatserna som är avsedda för strandrenhållning.

Relaterade dokument