Åtgärder utanför detaljplanelagt område

Självservice

• Bygglov, rivningslov, förhandsbesked eller marklov - ansökan

Utanför områden med detaljplan finns ingen generell byggrätt. Om du vill bygga, riva eller göra andra förändringar på din fastighet utvärderar kommunen dina planer med hjälp av översiktsplaner. Ibland kan det vara bra att ansöka om förhandsbesked innan du ansöker om bygglov.

Vid nybyggnad av enbostadshus på landsbyggden bör det nya huset följa den skånska byggnadstraditionen. Läs mer i dokumentet nedan.

Riktlinjer - Skånska längan.pdf (PDF-dokument, 1,6 MB)

Om ditt en- eller tvåbostadshus ligger utanför detaljplanelagt område och inte inom sammanhållen bebyggelse kan du göra en bygglovsbefriad tillbyggnad. Nämnden har beslutat att en sådan bygglovsbefriad tillbyggnad högst får vara 50% av huvudbyggnadens byggnadsyta, dock maximalt 50 kvm. Avstånd till tomtgräns ska vara 4,5 m.

Utanför detaljplanelagt område och inte inom sammanhållen bebyggelse kan man göra en bygglovsbefriad komplementbyggnad vid ett en- eller tvåbostadshus.

• Komplementbyggnadens storlek ska bero på storleken på huvudbyggnaden.
• Komplementbyggnaden får högst vara 25% av huvudbyggnadens byggnadsyta, dock maximalt 50 kvm.
• Avstånd till tomtgräns ska vara 4,5 meter om inte grannen godkänner närmare placering.

Du kan ta reda på om din fastighet ligger i eller utanför område med detaljplan eller områdesbestämmelser genom att titta i kartan för gällande detaljplaner och områdesbestämmelser:

Detaljplaner och områdesbestämmelser - Vellinge.se

Relaterat innehåll

Anmälan attefall

Attefall är bygglovsfritt men du behöver ändå ha koll på en del regler och göra en ansökan.

Publicerad:

25 juni, 2024