Mur, staket och plank

Självservice

Bygglov, rivningslov, förhandsbesked eller marklov - ansökan

Det kan finnas områdesbestämmelser som reglerar hur du får bygga murar, staket eller plank på just din fastighet. Generellt gäller att alla murar, staket och plank utom de som är bygglovsbefriade kräver bygglov.

Plank eller mur på prickad mark, det vill säga mark som inte får bebyggas, beviljas endast i undantagsfall. Vellinge kommuns policy är att inte bevilja plank eller murar som är högre än 1,8 meter.

Inför ansökan

Murar och formklippta häckar ger ett stadsmässigt intryck och passar bättre i tätbebyggt område än i skogsmiljö. Den naturliga vegetationen är ofta en passande avgränsning som i vissa fall kan kombineras med ett enkelt utformat staket.

Stor hänsyn ska tas till områdets karaktär, såsom natur- och kulturmiljö, vid utformningen av det gemensamma gaturummet. I villaområdena bör murar eller plank endast förekomma i anslutning till skyddade uteplatser.
En konstruktion kan kräva bygglov som plank trots att den är helt genomsiktlig, eftersom den ändå kan vara helt tät och ha en avhållande effekt.
En säker trafikmiljö med god sikt - den så kallade sikttriangeln, krävs vid utfarter:

Sikttriangel - håll fri sikt från häck och annan växtlighet, Vellinge.se

Bygglovsbefriade murar, staket och plank

Plank vid uteplats om det är max 1,8 meter högt och löper max 3,6 meter ut från huset samt placeras minst 4,5 meter från tomtgräns. Gäller en- och tvåbostadshus.
Staket som är genomsiktligt (lika mycket luft mellan pinnarna, som pinnen är bred) och högst 1,2 meter högt.
Grovmaskiga staket till exempel Gunnebostaket och armeringsjärnkonstruktioner.
Mur upp till 0,4 meter.

Handlingar du behöver vid ansökan

Nybyggnadskarta i skala 1:500

Nybyggnaden ska ritas in och måttsättas, mått till tomtgräns ska redovisas, färdig golvhöjd ska redovisas.

Nybyggnadskarta - vellinge.se

Fasadritningar i skala 1:100

Samtliga fasader ska visas rakt framifrån. Ange väderstreck för varje fasad.
Material och färgsättning på husets fasad, tak, fönster. Marklinjer ska redovisas.

Planritning i skala 1:100

Rumsanvändning, rumsindelning, tillgänglighet, måttsatt.

Markplaneringsritning i skala 1:500

På markplaneringsritningen ska du visa biluppställningsplats, hårdgjorda och tillgängliga ytor, markhöjder, tillgänglig uteplats och eventuella träd som ska fällas.

Exempel på ritningar - Vellinge.se

Ansökan och efter beslut

Det är viktigt att du fyller i ansökan ordentligt och bifogar de handlingar som krävs. Om det saknas handlingar för att granska din ansökan så kommer vi att behöva begära komplettering. Eftersom handläggningen inte kan starta förrän ansökan är komplett påverkar det tiden då du kan få ett beslut. Du ansöker via kommunens e-tjänst högre upp på denna sida.

Efter beslut om bygglov tagits skickar du in kontrollplan. Därefter får du slutbesked och ärendet avslutas.