Husutstakning

Självservice

I ditt startbesked från bygglovsenheten i kommunen står det om husutstakning (utsättning) krävs. Det är du som byggherre som ansvarar för att byggnaden uppförs rätt i plan och höjd enligt det beviljade bygglovet i en husutstakning. Utstakningen är också ett skydd mot att byggnaden inte går över på en angränsande fastighet.

Kommunens mätningsingenjör kan utföra husutstakningen som du beställer via e-tjänst. Beställning ska du göra minst 10 arbetsdagar innan du vill ha utstakningen utförd. Den görs i mån av tid och du betalar en avgift för att få den gjord.

Det finns två typer av utstakningar - grovutstakning och finutstakning.

Grovutstakning

Grovutstakning görs innan du har börjat schakta marken för att säkerställa att schaktningen blir på rätt plats. Grovutstakning är inte ett krav men det underlättar inför markarbetet på byggplatsen.

Kommunens mätningsingenjör markerar ut huset hörn med stakkäppar och med några centimeters noggrannhet. Då sätter vi också en referenshöjd som även kallas arbetsfix som sprejas på marken. (En arbetsfix är en referenshöjd som man kan utgå från när arbetet påbörjas med husgrunden och är ofta en föreslagen sockel- eller golvhöjd, som bestämts vid det tekniska samrådet.) Referenshöjden kan användas under byggets gång för att exempelvis färdigställa profiler i rätt höjd inför finutstakningen.

Tänk på det här inför din bokning av grovutstakning

Är området för utstakningen avspärrad med stängsel? Då behöver du meddela oss hur vi kommer åt området.
Se till att ytan för grovutstakning är fri från till exempel träd, buskage, högvuxet gräs, byggnadsmaterial, schaktmassor, fyllnadsmassor, arbetsmaskiner, med mera.

Om detta inte är ordnat inför vår grovutstakning avbokas tiden och du får betala för mätningsingenjörens körtider.

Stolpar är nedsatta i marken på en fastighet. De markerar grovutstakning.

Siffror har sprejats på marken vid ett bygge.

Finutstakning

Finutstakning, som alltid görs när utstakning krävs. Den görs när schaktningen är klar, men innan en grund börjar gjutas.

Vid finutstakningen är det fasadmåtten från planritningen som sätts ut. Mätningsingenjören markerar då husets yttre väggar med hjälp av spikar på profilbrädor. Byggherren ansvarar för att stabila profilbrädor samt profilstolpar med god stabilitet är nedslagna runt byggnadens hörn innan finutstakningen. (Se bilder nedan för exempel.)

Finutstakning kan utföras efter att ni fått startbesked av bygglovsenheten. Om grovutstakning inte utförts och man inte känner till höjden, bör profilerna sättas i jämn nivå (exempelvis med nivålaser). Finns det färdig golvhöjd redovisad på godkända bygglovshandlingar kommer denna markeras på en (1) profilstolpe av vår mätningsingenjör.

Finutstakning sker med 1-2 mm noggrannhet. Varje utsatt punkt vid finutstakningen mäts in. Mellan spikarna kan du sedan dra en profiltråd. På så sätt får du fram byggnadens exakta form. Där linorna korsar varandra är byggnadens hörn. Ovankanten på den horisontella profilbrädan är färdig golvnivå.

Att tänka på inför inbokad finutstakning

Inga andra arbeten som stör utstakningen får förekomma, till exempel vibrerande maskiner, lastbilstransporter eller byggarbetare som är i vägen.
Profilmaterial ska vara fritt från skruvar, spikar och markeringar.
Ytan inom byggnadsytan ska vara fri från material, schaktmassor, fyllnadsmassor, arbetsmaskiner, med mera.

Bedömer mätningsingenjör på plats att finutstakning inte kan utföras på grund av ej kompletta, lösa profiler eller att ni inte utfört ovanstående så avbokas finutstakningen och byggherren debiteras för körtiden.

Stolpar är nedtryckta i marken och hopsatta med plankor. Framför står ett mätverktyg på en tripod.

Ritning av finutstakning med stolpar som markerar hörn för planerad byggnadsyta.

När du beställer utstakning – tänk på det här!

Använd e-tjänsten "Mätuppdrag – beställning" högst upp på sidan. Gör din beställning minst 10 arbetsdagar innan du vill ha utstakningen utförd. När du gör beställningen får du önska datum för när du vill att utstakningen ska utföras. Kommunens mätningsingenjör försöker i möjligaste mån att utföra utstakningen på önskat datum och kontaktar dig per mejl eller telefon för att komma överens om en lämplig tid.

Avgift för husutskaning

Kommunen tar ut en avgift för alla mättjänster enligt en taxa som är bestämd av kommunstyrelsen. Avgiften ska täcka kommunens kostnader för de tjänster som levereras.

Utstakning av privat utförare

Om du är privat mätkonsult och ska göra utstakning, behöver du lämna in om din färdighet, göra en anmälan och lämna in intyg om sakkunnig och mätningsteknisk färdighet.

Du behöver även göra en anmälan om grundläggande mätningstekniks färdighet för utstakning och/eller lägeskontroll. Det ska du göra för varje bygglovsärende och innan arbetet startar. Använd blanketten:

Anmälan om grundläggande mätningsteknisk färdighet för husutstakning och/eller lägeskontroll - blankett för nedladdning. (Word-dokument, 56 kB)

Intyget ska lämnas till bygglovsenheten i Vellinge kommun via vellinge.kommun@vellinge.se