Ombyggnad - invändiga åtgärder och ändringar

När du skickar in din anmälan för invändig ändring behöver du alltid ha med förslag till kontrollplan. I vissa ändringar kan du även behöva ha andra dokument och ritningar.

Du behöver däremot inte skicka in en anmälan om du ska ändra rumsindelningen, lägga nytt golv eller ta bort undertak så länge det inte påverkar brandskyddet och bärande konstruktionen i byggnaden.

Underhåll av byggnader med bevarandevärde

Bevarandavärde betyder att det finns ett allmänt intresse att bevara en byggnad. Omfattas en byggnad av dessa skyddsbestämmelser i detaljplan eller områdesbestämmelser, kan ditt underhåll vara anmälningspliktigt.

När du skickar in anmälan behöver du, förutom förslag till kontrollplan, även anmälan om kontrollansvarig, ritningar om åtgärden kräver det och eventuellt ett utlåtande från sakkunnig inom kulturvärde. Ytterligare handlingar kan komma att krävas.

Ändring kring vatten och avlopp (VA)

Ska du göra en ny installation eller väsentlig ändring av anläggning för din vattenförsörjning eller ditt avlopp i en byggnad, eller inom en tomt? Då är detta anmälningspliktigt.

När du skickar in anmälan för VA (vatten och avlopp) behöver du, förutom förslag till kontrollplan, även anmälan om kontrollansvarig, vatten och avloppsritningar. Ytterligare handlingar kan komma att krävas.

Ändring i ventilation

Installation eller väsentlig ändring av ventilation är anmälningspliktigt. Till exempel om du ska:

• installera ett nytt ventilationssystem.
• installera eller byta aggregat, fläkt, ventilationskanaler eller värmeväxlare.
• om du gör ändringar i befintligt system till följd av byte av verksamhet, förändrad planlösning eller avsevärt ökat personantal.

När du skickar in anmälan för installation av nytt ventilationssystem behöver du, förutom förslag till kontrollplan, även ventilationsritningar. Ytterligare handlingar kan komma att krävas.

Ändring i brandskydd

Ska du ändra i en byggnads brandskydd kan detta vara anmälningspliktigt. Exempel på åtgärder som kräver anmälan är:

• Förändrad brandcellsindelning.
• Nya dörrar i brandcellsgräns.
• Ändring av brandtekniska installationer som exempelvis automatiskt brandlarm, utrymningslarm och automatiskt släcksystem.
• Ändringar av brandskyddet till följd av ökat personantal eller ökad brandbelastning.
• Förändring av utrymningsvägars utformning, längd eller framkomlighet.
• Byte av typ av material på fasaden på byggnader som har fler än två våningsplan och som inte är en- och tvåbostadshus.

När du skickar in anmälan för ändringar i brandskyddet behöver du, förutom förslag till kontrollplan, även brandskyddsbeskrivning och utlåtande från brandingenjör. Ytterligare handlingar kan komma att krävas.

Ändring i bärande konstruktion

Ska du göra en ändring där byggnadens bärande delar berörs eller där byggnadens planlösning påverkas avsevärt? Då ska du göra en anmälan. Exempel:

• om du ska göra håltagningar i bärande väggar.
• öppningar i bjälklag.
• större förändringar av planlösningen.

När du skickar in anmälan för ändringar i ditt hus bärande konstruktion behöver du, förutom förslag till kontrollplan, även anmälan om kontrollansvarig, konstruktionsritningar och intyg från konstruktör. Ytterligare handlingar kan komma att krävas.

Relaterat innehåll

Anmälan attefall

Attefall är bygglovsfritt men du behöver ändå ha koll på en del regler och göra en ansökan.

Publicerad:

25 juni, 2024