Komplementbyggnad

Självservice

attefall redigerad.png

Komplementbyggnad

Inom detaljplanerat område och inom sammanhållen bebyggelse krävs oftast bygglov för att uppföra en komplementbyggnad. Bestämmelser om byggnadens storlek, placering och utformning kan skilja sig åt i olika områden. Generellt gäller att en komplementbyggnad ska underordna sig huvudbyggnaden.

Komplementbyggnaden får max vara 30 kvadratmeter. Det kan vara flera byggnader, men då får den sammanlagda arean av alla byggnader inte vara mer än 30 kvadratmeter.
Höjden får max vara 4,0 meter från marken till komplementbyggnadens högsta punkt, det vill säga taknocken.

Om du vill uppföra en byggnad som attefallshus ska du lämna in en anmälan om attefallsåtgärd. Det gör du via kommunens e-tjänst överst på sidan.

Vad gäller i det område där min fastighet ligger?: Om din fastighet ligger i ett område där det finns detaljplan och områdesbestämmelser så kan det finnas specifika regler för hur du får bygga på din fastighet. Generellt gäller att:

Byggnaden ska inrymmas inom byggrätten för din fastighet.

Avståndet till tomtgräns ska vara minst 4,5 meter. Om inget annat anges i detaljplanen.

Byggnaden är ett komplement till huvudhuset och ska underordna sig det.

Handlingar du behöver vid ansökan: Vid ansökan om bygglov för komplementbyggnad ska följande handlingar bifogas:

Situationsplan i skala 1:500 med det nya huset inritat och mått till tomtgränserna.

Planritning i skala 1:100 med mått utsatta på byggnaden och till tomtgränser.

Fasadritningar i skala 1:100 som visar samtliga fasader rakt framifrån. Ange väderstreck, materialval och färgsättning.

Förslag till kontrollplan

Anmälan om kontrollansvarig, om byggnaden innehåller vatten och avlopp

Konstruktionsritningar

Brandskyddsbeskrivning

Undantag från attefallsreglerna: Kommunen har rätt att undanta områden i kommunen där man inte kan utnyttja Attefallsreglerna. Läs policy för åtgärder i värdefull miljö på länken nedan och se karta för undantag från attefallsregler.

Policy för åtgärder i värdefull miljö (PDF-dokument, 2,8 MB)

Undantag attefallsregler - vellinge.se