Parkeringsnorm

När du bygger nytt eller ändrar en fastighet måste du ordna parkering för boende, besökare och verksamhet. Parkeringsnormen visar hur många bil- och cykelplatser som krävs för olika typer av byggnader och verksamheter. Här hittar du en sammanfattning av reglerna.

Så påverkar parkeringsnormen ditt bygglov

Det är ett krav enligt Plan- och bygglagen (PBL) att parkering ordnas. Normen antogs av kommunfullmäktige den 16 juni 2025 och gäller vid nybyggnation, ändring av byggnad och när du söker bygglov.

Varför finns parkeringsnormen?

Parkering och angöring påverkar hur marken används och hur kommunen utvecklas. Genom att följa normen säkerställer vi att det finns tillräckligt med platser för både bilar och cyklar.

Hur många platser behövs?

Antalet platser beror på typ av byggnad (bostad, kontor, handel, skola, restaurang m.m.) samt plats i kommunen (tätort, byar eller övriga områden). Se tabeller för respektive byggnad nedan.

Flerbostadshus

Tabellen visar bil- och cykelplatser för flerbostadshus i kommunens olika zoner per 1000kvm bruttoarea.

Zon	Bilplatser*	Cykelplatser*
Vellinge tätort, Skanör- Falsterbo och Höllviken	14 bpl/1000 kvm BTA	28 cpl/1000 kvm BTA
Västra Ingelstad och Östra Grevie	16 bpl/1000 kvm BTA	28 cpl/1000 kvm BTA
Övriga kommunen	18 bpl/1000 kvm BTA	28 cpl/1000 kvm BTA

Enbostadshus

Tabellen visar bil- och cykelplatser för enbostadshus i hela kommunen per 1000kvm bruttoarea.

Zon	Bilplatser*	Cykelplatser*
Hela kommunen	Enskild parkering: 2,2/enhet** Gemensam parkering: 1,5/enhet	4/enhet

Zon

Bilplatser*

Cykelplatser*

Hela kommunen

Enskild parkering: 2,2/enhet**

Gemensam parkering: 1,5/enhet

4/enhet

Kontor

Tabellen visar bil- och cykelplatser för kontor i kommunens olika zoner per 1000kvm bruttoarea.
Zon	Bilplatser*	Cykelplatser*
Vellinge tätort, Västra Ingelstad och Östra Grevie	18 bpl/1000 kvm BTA	16 cpl/1000 kvm BTA
Skanör- Falsterbo, Höllviken och övriga kommunen	28 bpl/1000 kvm BTA	14 cpl/1000 kvm BTA

Detaljhandel

Tabellen visar bil- och cykelplatser för detaljhandel i kommunens olika zoner per 1000kvm bruttoarea.
Zon	Bilplatser*	Cykelplatser*
Vellinge tätort och Höllviken	10 bpl/1000 kvm BTA	15 cpl/1000 kvm BTA
Övriga kommunen	15 bpl/1000 kvm BTA	11 cpl/1000 kvm BTA

Dagligvaruhandel

Tabellen visar bil- och cykelplatser för dagligvaruhandel i kommunens olika zoner per 1000kvm bruttoarea.

Zon	Bilplatser*	Cykelplatser*
Vellinge tätort och Höllviken	30 bpl/1000 kvm BTA	15 cpl/1000 kvm BTA
Övriga kommunen	45 bpl/1000 kvm BTA	11 cpl/1000 kvm BTA

Förskola

Tabellen visar bil- och cykelplatser för förskola i kommunens olika zoner per 100 elever.

Zon	Bilplatser*	Cykelplatser*
Vellinge tätort, Skanör- Falsterbo och Höllviken, Västra Ingelstad och Östra Grevie	19 bpl/100 elever	29 cpl/100 elever
Övriga kommunen	23 bpl/100 elever	22 cpl/100 elever

Grundskola

Tabellen visar bil- och cykelplatser för grundskola i kommunens olika zoner per 100 elever.

Zon	Bilplatser*	Cykelplatser*
Vellinge tätort, Skanör- Falsterbo och Höllviken, Västra Ingelstad och Östra Grevie	19 bpl/100 elever	29 cpl/100 elever
Övriga kommunen	23 bpl/100 elever	22 cpl/100 elever

Restaurang och café

Tabellen visar bil- och cykelplatser för restaurang/café i kommunens olika zoner per 1000kvm bruttoarea.

Zon	Bilplatser*	Cykelplatser*
Vellinge tätort, Skanör- Falsterbo och Höllviken, Västra Ingelstad och Östra Grevie	22 bpl/1000 kvm BTA	30 cpl/1000 kvm BTA
Övriga kommunen	36 bpl/1000 kvm BTA	25 cpl/1000 kvm BTA

Idrotts- och sportanläggning

Tabellen visar bil- och cykelplatser för idrotts- och sportanläggning i kommunens olika zoner per 100 utövare/deltagare och besökare.

Zon	Bilplatser*	Cykelplatser*
Vellinge tätort, Skanör- Falsterbo och Höllviken, Västra Ingelstad och Östra Grevie	30 bpl/100 utövare/deltagare och besökare	20 cpl/100 utövare/deltagare och besökare
Övriga kommunen	45 bpl/100 utövare/deltagare och besökare	0,5 cpl/anställd och besökare

Industri och lager

Tabellen visar bil- och cykelplatser för industri/lager i kommunens olika zoner per anställd och besökare.

Zon	Bilplatser*	Cykelplatser*
Hela kommunen	0,7 bpl/anställd och besökare	0,5 cpl/anställd och besökare

Särskild utredning

När det handlar om särskilt boende (äldreboende/vårdboende), närhandel, handel för skrymmande varor, industri/lager och gymnasieskola krävs en särskild utredning för att bestämma riktlinjer för parkeringsbehovet. Nedan hittar du vår tidigare parkeringsnorm från 2007.

Parkeringsnorm från 2007

Denna parkeringsnorm är framtagen 2007, men kan bli aktuell i vissa fall.

Angivna normtal nedan utgör riktvärden. Särskild utredning kan krävas i enskilda fall utöver vad som står.

Bostäder

Parkering på enskild tomt: 2,0 bilplatser/lägenhet (För enbostadshus krävs att man kan parkera 2 stycken bilar på egen tomt)
Småhus och bostadsrätt med gemensam parkering: 1,5 bilplatser/lägenhet
Flerbostadshus i övrigt med gemensam parkering: 1,3 bilplatser/lägenhet samt 0,2 bilplatser/lägenhet för besökare. Totalt 1,5 bilplatser/lägenhet
Äldreboende och dylikt: Särskild utredning

Verksamheter antal bilplatser/1 000 kvadratmeter bruttoarea (sammanlagd yta alla våningsplan)

Kontor

30 platser/1 000 kvadratmeter bruttoarea

Handel

Dagligvaror ytterområden: 45 bilplatser/1 000 kvadratmeter bruttoarea.
Dagligvaror centrumläge: 37 bilplatser/1 000 kvadratmeter bruttoarea
Specialvaror: 32 bilplatser/1 000 kvadratmeter bruttoarea

Industri

16 bilplatser/1 000 kvadratmeter bruttoarea.

Hotell

30 bilplatser/1 000 kvadratmeter bruttoarea.

Restauranger

55 bilplatser/1 000 kvadratmeter bruttoarea.

Skolor

7 bilplatser/1 000 kvadratmeter bruttoarea.

Kyrkor

25 bilplatser/1 000 kvadratmeter bruttoarea.

Samlingslokaler

Särskild utredning

Pendlarparkering

Särskild utredning

Senast uppdaterad: 16 januari 2026