Rivningslov

När du vill riva en byggnad eller anläggning kan du behöva rivningslov. Här får du veta när rivningslov krävs, vad som gäller både inom och utanför detaljplan och vilka handlingar du behöver skicka in.

När du behöver rivningslov

Om din fastighet ligger inom detaljplan

Du behöver rivningslov för att riva:

• en byggnad eller delar av en byggnad
• en anläggning som inte är en byggnad, om den är särskilt värdefull eller omfattas av rivningsförbud.

Du behöver inte rivningslov för byggnader som en gång uppförts utan bygglov. Mer information om rivninglov inom detaljplan finns på Boverkets webbplats.

Om din fastighet ligger utanför detaljplan

Du behöver rivningslov för att riva:

• ett byggnadsverk, eller delar av ett byggnadsverk, om området har bestämmelser om rivningslov eller rivningsförbud
• ett byggnadsverk som är särskilt värdefullt
• en byggnad inom ett särskilt värdefullt bebyggelseområde.

Om rivningen inte kräver rivningslov måste du ändå göra en anmälan om byggnaden som ska rivas är större än 50 kvadratmeter.

Så ansöker du

Du ansöker om rivningslov via vår e-tjänst. Det är viktigt att alla handlingar är kompletta, annars måste vi begära komplettering och handläggningen fördröjs. När ansökan är komplett kan vi börja handlägga ditt ärende.

Du får inte börja riva innan du fått beslut

Du får påbörja rivningsarbetet först när du fått rivningslov och startbesked. Vid större rivningar kan du behöva anlita en certifierad kontrollansvarig.

Handlingar du ska skicka in vid ansökan om rivningslov

För att vi ska kunna handlägga din ansökan behöver du skicka in:

• Situationsplan i skala 1:500 med tydlig markering av byggnader som ska rivas.
  
• Fotografier på byggnaderna du vill riva.
  
• Kontrollplan som beskriver:
  • vilka material som finns i byggnaden och mängder
  • var det kan finnas farligt avfall, till exempel asbest eller PCB
  • hur farligt avfall ska sorteras
  • hur övrigt avfall ska sorteras
  • hur avfallet ska tas om hand, till exempel genom materialåtervinning, energiutvinning eller deponering
  • om särskilda skyddsåtgärder behövs för att undvika skador på människor, djur eller växter
  • vilken rivningsmetod som ska användas
  • var avfallet lämnas.
• Skadedjursintyg om byggnaden är uppvärmd
• Anmälan av kontrollansvarig (om det krävs)