Förhandsbesked

Här får du veta vad ett förhandsbesked är, när du behöver det och vad du ska skicka in i din ansökan. Ett förhandsbesked hjälper dig att ta reda på om du kan få bygglov på en plats som saknar detaljplan.

Vad är ett förhandsbesked?

Ett förhandsbesked är ett beslut som visar om du kan bygga på en plats som inte omfattas av en detaljplan. Vi gör en bedömning av om marken är lämplig för den byggnad du planerar.

Om vi bedömer att platsen är lämplig skickas förslaget vidare till berörda grannar som får möjlighet att tycka till.

Vår översiktsplan är viktig i bedömningen. Den visar vilka områden som är avsedda för ny bebyggelse.

Så ansöker du

Du ansöker om förhandsbesked via vår e-tjänst.

Handlingar du behöver skicka in

Skicka med följande handlingar i din ansökan:

• Situationsplan som visar var byggnaden ska placeras samt in- och utfart.
• Redovisning av lösning för vatten och avlopp.
• Skisser på fasader som visar den tänkta byggnaden.
• Kort beskrivning av projektet, till exempel användning, material och färger.

Så fungerar beslutet

Ett positivt förhandsbesked gäller i två år. Under den tiden behöver du ansöka om bygglov. Du ska följa eventuella villkor som ingår i beslutet, till exempel krav på byggnadens placering eller utformning.

Mer information om förhandsbesked fins på Boverkets webbplats.