Vellinge kommun
Mina sidor

Invändiga ändringar och ombyggnad

Planerar du att bygga om eller göra ändringar inuti din bostad? Vissa åtgärder kräver att du gör en anmälan till kommunen innan du börjar. Här hittar du de vanligaste invändiga ändringarna och vilka handlingar som behövs.

När krävs ingen anmälan?

Du behöver inte anmäla om du ändrar rumsindelningen, lägger nytt golv eller tar bort undertak, så länge åtgärden inte påverkar brandskyddet eller bärande konstruktionen.

Byggnader med bevarandevärde

Om din byggnad har bevarandevärde (det finns ett allmänt intresse att bevara den) kan även underhåll och ändringar kräva bygglov. Kontrollera alltid innan du börjar.

Ändringar som kräver anmälan

När du skickar in en anmälan ska du alltid bifoga ett förslag till kontrollplan. I vissa fall krävs fler handlingar. Anmälan görs via vår e-tjänst.

För vatten och avlopp (VA) gäller anmälningsplikt gäller vid:

  • ny installation,
  • väsentlig ändring av vatten- eller avloppsanläggning i byggnad eller på tomt.

Handlingar som krävs:

  • förslag till kontrollplan,
  • anmälan om kontrollansvarig,
  • VA-ritningar.

Ytterligare handlingar kan krävas.

För ventilation gäller anmälningsplikt vid:

  • installation av nytt ventilationssystem,
  • installation eller byte av aggregat, fläkt, ventilationskanaler eller värmeväxlare,
  • ändringar i befintligt system vid ny verksamhet, förändrad planlösning eller ökat personantal.

Handlingar som krävs:

  • förslag till kontrollplan,
  • ventilationsritningar

Ytterligare handlingar kan krävas.

För brandskydd gäller anmälningsplikt vid:

  • förändrad brandcellsindelning,
  • nya dörrar i brandcellsgräns,
  • ändring av brandtekniska installationer (brandlarm, utrymningslarm, släcksystem),
  • ändringar vid ökat personantal eller brandbelastning,
  • förändring av utrymningsvägar,
  • byte av fasadmaterial på byggnader med fler än två våningar (ej en- och tvåbostadshus).

Handlingar som krävs:

  • förslag till kontrollplan,
  • brandskyddsbeskrivning,
  • utlåtande från brandingenjör.

Ytterligare handlingar kan krävas.

För bärande konstruktion gäller anmälningsplikt vid:

  • håltagning i bärande väggar,
  • öppningar i bjälklag,
  • större förändringar av planlösningen.

Handlingar som krävs:

  • förslag till kontrollplan,
  • anmälan om kontrollansvarig,
  • konstruktionsritningar,
  • intyg från konstruktör.

Ytterligare handlingar kan krävas.

Senast uppdaterad: